心靈富足理財日記 Eudaimonia Condition

「穩健投資和儲蓄」如果濃縮上流哥告訴大家的一句話，那一定是這句。

「沒有業務員你根本沒生意，不會獲利，根本活不了。」-張忠謀。上流哥在第一章點出業務的重要性，仔細想一想，即便是經營一家小店，沒有業務行銷能力，或者更甚至於是採購時，也應該要有業務的本性，靈活的反應以獲取廠商信任與更好的合理成本。

不動產投資信託(Real Estate Investment Trust，REITs)就是參與房市投資的好工具，具有坐領分紅現金流，達到分散、穩定收租等特性，更重要的是，ETF更具有流動性高轉手快的特性。一般而言，房地產投資我們頂多買房出租或買地，而REITs還會持有向醫院、購物中心、酒店、廠房、倉庫這類一般人難以入主的物業，讓你獲得更多元的報酬(分散性)，尤其是租金方面的收入。

「在投資組合中，我們該承受風險的部位是股票，而不是債券；投資債券的目的是希望保護投資組合不售市場低迷影響，同時獲得一定的現金流動性。」William Bernstein寫於《投資金律》中。

「只要有份收入並有計畫的儲蓄，接著買進廣泛的低成本指數型ETF，持續獲得股息再投資，如此機械式的累積十幾年，就足以累積可觀財富。」作者藉由複利的效果，買進低成本、地域性和成分股多元的ETF，達到分散風險，有效降低非市場風險，再藉由均數回歸，也就是市場終有一天會回歸合理價位的方式，持續地進行投資。

「產業分析的邏輯非常簡單，先判斷公司所屬產業的發展性，再判斷公司在產業中的競爭力。只要公司所屬產業是持平或向上成長，再加上公司在產業中具有競爭力，能夠把市占率維持住，甚至提高，就可以確定公司具備長期獲利能力了。」- 財報狗

本書一步一步解釋財報分析的四步驟，對於需要了解投資分析架構的新手而言，非常合適!